Podatek od mieszkań w górę. Wiemy, o ile gminy będą mogły go podnieść. Są szczegóły

Gminy niedługo zdecydują o podwyżkach podatków lokalnych. Ich maksymalna wysokość jest regulowana przez Ministerstwo Finansów. Resort podał, że stawki nie będą mogły wzrosnąć bardziej niż o 2,7 proc.

Maksymalne stawki podatków lokalnych, jak podatki od nieruchomości, ciężarówek, autobusów czy gruntów, wzrosną o 2,7 proc. w 2025 roku – podaje Business Insider, powołując się na Ministerstwo Finansów. To znacznie mniej niż w bieżącym roku, gdy stawki podniesiono aż o 15 proc., co było rekordem ostatniego ćwierćwiecza.

Maksymalne stawki podatków w górę. Ale ostateczna decyzja należy do gminy

Wzrost maksymalnych stawek opłat lokalnych jest ustalany na podstawie inflacji za I półrocze danego roku. Według danych GUS ta wyniosła 2,7 proc. w okresie styczeń-czerwiec 2024 r. Ostatecznie jednak o wysokości podwyżki decydują gminy. Samorządy nie są zobowiązane do zmiany stawek lokalnych opłat i mogą samodzielnie zdecydować o wysokości niektórych podatków – jedynym ograniczeniem jest to, by podwyżka nie była większa niż stawka maksymalna wyznaczona przez resort finansów na podstawie inflacji za pierwsze półrocze. W tym przypadku jest to 2,7 proc. Większość gmin zazwyczaj jednak podnosi stawki do maksymalnego pułapu. 

O ile wzrośnie podatek od nieruchomości? Zyskują posiadacze garaży

W przypadku budynków mieszkalnych maksymalna stawka wzrośnie z 1,15 zł do 1,19 zł za mkw. W przypadku gruntów pod takimi budynkami z 0,71 zł do 0,73 zł za mkw. „Dla właściciela 200-metrowego domu położonego na działce o powierzchni tysiąca metrów kwadratowych może to oznaczać konieczność zapłacenia gminie podatku od nieruchomości w wysokości 968 zł, czyli o 28 zł więcej niż w tym roku” – wylicza Forsal.pl za Gethome.pl. 

Mimo ogólnych podwyżek jest grupa osób, które może skorzystać na zmianach stawek podatkowych. Chodzi o część posiadaczy miejsc garażowych. W zależności od statusu prawnego miejsca garażowego podatek może wynosić 11,17 zł/mkw (jeśli miejsce postojowe jest przedmiotem odrębnej własności) lub 1,15 zł/mkw (jeśli stanowi przynależność nieruchomości). Od 2025 roku będzie obowiązywała tylko ta druga stawka. To związane jest z ubiegłorocznym werdyktem Trybunału Konstytucyjnego, który zakwestionował zastosowanie zróżnicowanych stawek podatku od nieruchomości, który muszą płacić posiadacze miejsc garażowych w budynkach wielorodzinnych.

Źródło: gazeta.pl